Открытие банковского счёта в ОАЭ — одна из главных задач при переезда в Дубай. Сделать это можно самостоятельно, главное знать некоторые нюансы.
Ниже рассказали всё, что нужно: куда идти, какие документы подготовить и какие банки выбрать.

Если ты собираешься жить в ОАЭ больше пары недель, без счёта в местном банке точно не обойтись. Причины простые:

• Получение зарплаты от местной компании
• Оплата аренды, коммуналки, интернета и прочих регулярных расходов
• Удобный доступ к банковским картам, Apple Pay/Google Pay, переводам
• Возможность хранить средства в стабильной валюте

В Эмиратах доступны два основных типа счетов:

• Счёт для резидентов (Resident Account) — если у тебя есть резидентская виза (например, рабочая, фрилансерская или инвесторская). Такой счёт даёт полный доступ к услугам банка, включая кредитные карты, онлайн-банкинг и инвестиционные инструменты.
• Счёт для нерезидентов (Non-resident Account) — если у тебя нет резидентства. Открыть такой счёт сложнее, требует больше документов, доступ к функциям ограничен (например, нельзя получить кредитку), и не все банки соглашаются его открывать.

Если ты планируешь жить в Дубае, проще сначала получить визу, а уже потом открывать счёт. Без Emirates ID жить здесь также будет сложнее.

Вот несколько банков, которые активно работают с экспатами:

• Emirates NBD — один из крупнейших банков, удобное мобильное приложение, англоязычная поддержка
• Mashreq — хорошие условия для резидентов, быстрое онлайн-открытие счёта
• ADCB (Abu Dhabi Commercial Bank) — удобные пакеты для фрилансеров и малого бизнеса
• RAKBANK — лояльный к русскоязычным клиентам, простые требования.
• HSBC Middle East — хорош для международных переводов, но строже по проверке документов.

Для стандартного счёта в большинстве банков тебе понадобится:

• Паспорт с действующей визой ОАЭ
• Emirates ID (идентификационная карта резидента)

Виза может быть любой: рабочая, фрилансерская, от компании, Golden Visa, инвестиционная. Без визы счёт открыть гораздо сложнее, особенно в последние годы.

Вот базовый список документов, которые чаще всего требуют банки:

• Паспорт с визой ОАЭ (оригинал и копия)
• Emirates ID (или временное подтверждение его получения)
• Договор аренды жилья (Ejari или аналог)
• Справка с работы или контракт (если ты трудоустроен)
• Письмо от работодателя (Salary Certificate) — указывается размер зарплаты и должность
• Если ты фрилансер или владелец бизнеса — копия лицензии (например, Freelance Permit или Trade License)

Дополнительно могут запросить:

• Выписки с банковских счетов из других стран
• Подтверждение источника дохода
• Рекомендательное письмо из другого банка (редко, но бывает)

У многих банков есть онлайн-формы, через которые можно подать заявку. Но часто после этого с тобой всё равно свяжется менеджер, чтобы пригласить в отделение с оригиналами документов.

Если ты хочешь ускорить процесс — позвони в отделение и договорись о встрече заранее. Некоторые банки предлагают выезд специалиста к тебе домой или в офис для сбора документов.

В банках ОАЭ серьёзный контроль источников дохода. Особенно, если ты из России — могут задать дополнительные вопросы, проверить легальность бизнеса, запросить переводы документов на английский или арабский. Это нормально, не стоит пугаться.

Банки хотят быть уверены, что:

• Деньги не связаны с санкционными активами
• Источник дохода легален и понятен
• Ты не попал в список PEP (politically exposed person)

Если всё в порядке, счёт обычно открывают в течение 1–5 рабочих дней. После этого ты получаешь:

• IBAN (номер счёта)
• Банковскую дебетовую карту (обычно доставляют курьером)
• Доступ к онлайн- и мобильному банкингу

Иногда карту активируют сразу, иногда нужно ждать SMS с пин-кодом.

1. Не подавайся сразу в несколько банков
Это может вызвать подозрения, особенно если анкеты пересекаются. Лучше выбрать 1–2 и довести до конца.

2. Смотри, какие комиссии и условия
Некоторые банки берут плату за обслуживание, другие — нет. Уточни:

• Минимальный остаток на счёте
• Комиссии за переводы
• Стоимость обслуживания карты

3. Не забудь активировать SMS-уведомления
Они не всегда включены по умолчанию, а это удобно для контроля расходов.

4. Если не хочешь заморачиваться — обратись к брокеру
В Дубае много компаний, которые помогают открыть счёт "под ключ", особенно если у тебя нестандартная ситуация (фриланс, стартап, инвестиции).

5. Избегай наличных операций
Снятие в банкоматах другого банка — платное, а часто банки подозрительно относятся к частым кешевым движениям.

Такое случается — особенно у нерезидентов или людей с нестандартной историей. В этом случае:

• Попробуй другой банк.
• Проверь, все ли документы были предоставлены.
• Уточни причину отказа — часто можно исправить ситуацию.

Открыть счёт в банке в Дубае — не так сложно, как может показаться. Главное — заранее собрать нужные документы и выбрать лояльный к экспатам банк.

А найти современное и комфортное жильё в Дубае всегда можно в Colife — у нас множество вариантов в лучших локациях города и гибкие условия съёма для экспатов.