COLIFE Блог
Как найти квартиру для зимовки в Дубае: пошаговое руководство
Зимовка в Дубае — это когда утром пьёшь кофе на балконе с видом на небоскрёбы, обедаешь возле моря, а вечером работаешь из удобного коворкинга или прямо из дома. Но чтобы вся эта красота случилась, нужно решить главный вопрос: где жить 3 – 6 месяцев, чтобы удобно, безопасно и без переплат?

Разбираем всё по шагам и рассказываем, что работает, а что — не очень.

Выберите формат аренды, который подойдёт именно вам

В Дубае есть несколько вариантов жилья, и каждый из них подходит далеко не всем.

Годовая аренда (12 месяцев)

Это классика, но для зимовки почти не подходит. Вам понадобится:
- Emirates ID или виза,
- чеки (cheques),
- депозит,
- комиссии агентам.
И главное — это контракт на целый год. Если вдруг зимой Дубай понравится меньше, чем планировали, уехать не потеряв деньги будет сложно.

Краткосрочная аренда (1–6 месяцев)

Идеальный вариант для тех, кто приезжает на зиму. Без годовых обязательств и быстрым заездом. Минус — цена выше, чем в годовом контракте, и не всегда понятно, что включено в стоимость.

Посуточные сервисы (Airbnb, Booking)

Хороший вариант на первые дни в городе, пока вы выбираете район и башню себе по душе. Но жить через Airbnb 3 – 6 месяцев — это почти переплата на 30–50%.

Среднесрочная аренда с Colife Dubai — самый удобный формат для зимовки

Если хочется уютной квартиры, адекватных условий, гибких сроков и без бумажной волокиты, это ваш вариант. Colife — это современные полностью готовые к жизни апартаменты в лучших локациях и башнях:

  • современные интерьеры, продуманные дизайнерами для вашего удобства,
  • мебель и техника уже в квартире, ничего докупать не нужно,
  • быстрый Wi-Fi,
  • регулярная уборка,
  • еженедельные мероприятия в Colife Community,
  • а главное — гибкие сроки от одного месяца и возможность аренды без Emirates ID.
Вы просто выбираете апартаменты онлайн, бронируете — и въезжаете.
Нужен только паспорт, никакой бюрократии.

👉 Забронируй апартаменты в Colife онлайн — и жильё на зиму уже обеспечено.

Определитесь с районом: где комфортно жить зимой

Для зимовки подойдут районы, где можно и работать, и гулять, и жить без машины.

Dubai Marina / JBR
Если мечтаете о море рядом, кафе на каждом шагу и атмосферной набережной для долгих прогулок.

Business Bay
Центр рядом, инфраструктура отличная, жильё современное. Часто выбирают цифровые кочевники.

Downtown
Если хотите быть «в центре мира», рядом с Dubai Mall, Burj Khalifa и поющими фонтанами.

Greens / Barsha Heights
Спокойно, зелено и дешевле, чем в популярных районах. Отлично для тех, кто любит тишину и комфорт.

Апартаменты Colife есть в каждом из этих районов, а наши менеджеры помогут вам определиться, где именно вам будет комфортно жить, работать и отдыхать.

Подготовьте документы — всё проще, чем кажется

Для зимовки достаточно мини-набора:
  • паспорт
  • банковская карта для оплаты
В классической аренде могут попросить больше: визу, Emirates ID, чеки. В Colife всё максимально упрощено: паспорт + онлайн-оплата, и можно заезжать.

Где искать жильё: обзор вариантов

Порталы недвижимости

Bayut, Property Finder, Dubizzle — много вариантов, но фото иногда не совпадает с реальностью, условия аренды чётко не регламентированы, бывают и мошенники.

Краткосрочные платформы

Airbnb, Booking — хорошо на первые дни, но дорого на длительный срок.

Colife — когда хочется минимального стресса
У нас уже готовы для вас:
  • реальные фото квартир, без сюрпризов;
  • фиксированная цена;
  • уборка и интернет включены;
  • можно выбрать апартаменты онлайн;
  • заселение происходит быстро и прозрачно;
  • нет депозита, чеков и геморроя с документами.

И, что важно для зимовки, — жильё уже полностью готово к проживанию.
Прилетели, взяли ключи, поехали на пляж. Ничего докупать не нужно — даже стол для работы уже стоит.

👉 Забронируй апартаменты Colife онлайн — это быстрее, чем искать самому через 10 агентов.

Проверьте жильё перед тем, как бронировать

Вот чеклист, который сэкономит нервы:
✔️ работающий кондиционер (зимой иногда нужен отопительный режим)
✔️ быстрый Wi-Fi для удалённой работы
✔️ солнечная сторона — зимой в Дубае это важно
✔️ мебель в хорошем состоянии
✔️ есть ли пешие маршруты рядом
✔️ включены ли коммунальные услуги
✔️ есть ли в башне бассейн и спортзал
✔️что вокруг: магазины, кафе, метро

В Colife большая часть этого уже гарантирована — стандарты апартаментов у нас единые и проверенные временем, поэтому вы заранее понимаете, что получите.

Бронируйте заранее, особенно если едете с ноября по март

Зима в Дубае — это высокий сезон, и хорошие квартиры уходят быстро. Лучше всего забронировать жильё за 4 – 8 недель до переезда. 
В Colife вы можете забронировать понравившийся вариант онлайн заранее и прилететь уже в готовый дом на зимовку.

Найти квартиру для зимовки в Дубае не сложно, если понимать систему. Определитесь с форматом аренды, выберите район, подготовьте документы и ищите жильё в надёжных источниках.
А если хотите максимально простой, комфортный и понятный вариант —
Colife Dubai идеально подходит для зимовки благодаря гибким условиям аренды, стильным апартаментам и включённому сервису.

Найдите свое идеальное
жилье в Дубае прямо сейчас