Регистрируйтесь на бесплатный вебинар: Как выгодно купить в недвижимость в Дубае и получить ВНЖ
 
Оставьте свой номер, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Или позвоните нам:
+ 799555775334
Close
Задайте свой вопрос менеджеру Colife Invest
Инвестируйте в недвижимость Дубая с гарантией дохода от 8% с полным управлением объектом
Находим объекты с лучшей ценой и сопровождаем сделку
Готовим ваш объект к сдаче и находим арендаторов
Полностью управляем вашей недвижимостью и гарантируем доход
от 8% арендная доходность
доход в долларах с гарантией
от 10 млн Р стоимость входа
получение
резидентской визы
Вы получаете пассивный доход из любой страны
Профессионально отбираем объекты c помощью Data Science. Торгуемся с покупателем и обеспечиваем вам лучшую цену. Сдаем вашу квартиру образцовым жильцам и полностью обслуживаем объект.
Подбираем выгодный объект от 150 000$
У нас есть статистика по 99% домов в популярных локациях Дубая, знаем подводные камни и скрытые преимущества объектов
Делаем ремонт, меблировку и дизайн
Который нравится арендаторам. Объект сразу взлетает в цене.
Сдаем вашу квартиру дорого сразу после сделки
Предоставляем сервисную поддержку арендаторам и обеспечиваем рекламу каждому объекту, поэтому сдаём дороже и быстрее даже в не сезон
Гарантированный пассивный доход от аренды квартиры от 8%
Вы можете находиться в любой стране. Мы полностью обслуживаем ваш объект от сдачи до решения бытовых вопросов жильцов.
Сопровождаем сделку под ключ
Оставьте заявку на подбор объекта
От подбора квартиры до получения документов на собственность. Помогаем вам с резидентской визой.
С нами инвесторы зарабатывают в 4 раза больше, чем при самостоятельной покупке квартиры и сдаче в аренду
Мы берем на себя всю ответственность, а вы получаете пассивный доход от 8% годовых.
Мы мониторим рынок вторичной недвижимости. Риэлторы, в основном, смотрят первичный рынок, потому что застройщики платят им комиссию и предлагают бесплатные базы.
Из-за сниженного спроса на вторичные объекты у агентов, мы находим квартиры по лучшей цене и торгуемся с собственниками. Так вы получаете самую выгодную цену покупки.
После оформления сделки, мы делаем ремонт или интерьерный декор, для увеличения стоимости аренды. Закупаем мебель, технику, аксессуары. Мы сдаем вашу квартиру дорого.
* статистика после пандемии 2020.
Средняя заселяемость отельных комплексов до пандемии — 80%
За 4 года сопроводили 150 сделок и управляем 350 объектами в Дубай и Москве. Заселяемость объектов под управлением Colife — 99%, в отличие от 40% в отельных комплексах*
Мы проводим тщательный отбор жильцов среди платежеспособных сотрудников крупных компаний в Дубае. Мы обслуживаем вашу недвижимость и предоставляем сервис жильцам.
Реальные кейсы клиентов COLIFE INVEST
Назад
Узнайте о выгодных объектах в Дубай от аналитиков Colife
Оставьте заявку, мы свяжемся и расскажем про свободные выгодные объекты
Мы анализируем объекты на вторичном рынке и находим выгодные предложения
Наша задача — подобрать идеальный для вас вариант, а не продать конкретный объект. Мы анализируем все предложения, отстаиваем ваши интересы по условиям сделки и цене.
Риэлторы
COLIFE INVEST
Подбор объектов на рынке вторичных объектов
Гарантия доходности
Подготовка квартиры к дальнейшей сдаче: дизайнерский ремонт, зонирование, меблирование и декор
Управление недвижимостью
Собственный трафик арендаторов
Помощь в получении резидентской визы и документов после сделки
Контроль состояния недвижимости командой в Дубае
Сервис для жильцов: клининг, интернет, поддержка 24/7

Риэлторы

COLIFE INVEST

Подбор объектов на рынке вторичных объектов
Гарантия доходности
Подготовка квартиры к дальнейшей сдаче: дизайнерский ремонт, зонирование, меблирование и декор
Управление недвижимостью
Собственный трафик арендаторов
Помощь в получении резидентской визы и документов после сделки
Контроль состояния недвижимости командой в Дубае
Сервис для жильцов: клининг, интернет, поддержка 24/7
Резидентская виза сроком действия до 10 лет и бесконечное продление
Официальный доход без налогов — 0% налог на прибыль, арендный доход, дивиденды и прирост капитала
Возможность получения ипотеки в Дубае
Подтверждение дохода для получения ипотеки в Европе и США
Инвестируйте в Дубай — выгодно и безопасно с гарантией доходности
Динамика роста населения Дубая за последние 10 лет население увеличилось на 1,5 млн и в ближайшие 10 лет вырастет еще на 1,5 млн
88% населения снимает жильё — экспаты и местные жители предпочитают аренду покупке, что обеспечивает заселяемость объекта
Рынок не на пике — аналитика показывает, что стоимость квадратного фута в Дубае будет расти, значит квартиры, купленные сейчас, вырастут в цене
Дубай признан одним из самых безопасных и экономически/политически стабильных городов в мире
Ответы на частые вопросы
Может ли купить квартиру гражданин РФ?
Да. Ограничений со стороны законодательства ОАЭ нет.
Нужен ли счет в ОАЭ при покупке квартиры в Дубае?
Можно оплачивать как со счета в ОАЭ, так и за наличные при согласии
продавца, без открытия счета. Клиенты без счетов в Эмиратах
оплачивают через «Менеджер чек».

Покупатель переводит средства на специальное лицензированное
агентство, а агенство выдает «Менеджер чек», который можно использовать
для покупки недвижимости. Чек выписывается на конкретного продавца
(физическое лицо или застройщика). Эти чеки принимают все для оплаты
как новостроек, так и вторичной недвижимости.
Можно ли оплатить квартиру со счета в РФ?
Ситуация на июль 2022: есть несколько банков через которые можно
провести оплату из России в ОАЭ на покупку недвижимости. В связи с
нестабильной ситуацией, нужно подтверждать непосредственно перед
заключением контракта на покупку.
Как доставить наличные деньги в Дубай?
Ситуация на июль 2022: вывозить из РФ можно только до 10000 долларов, но
покупка возможна на месте через конвертацию рублей в криптодоллары, а
криптодоллары в дирхамы.
Если я не разбираюсь в криптовалюте?
COLIFE возьмет все на себя. Вы выплачиваете нам деньги в рублях в Москве,
мы отдаем вам в дирхамах в Дубае.
Еще про оплаты?
Клиенты без счетов в Эмиратах оплачивают через «Менеджер чек».
Покупатель переводит деньги на специальное агенство, можно
криптовалютой, а агенство выдает Менеджер чек, который можно
использовать для покупки недвижимости. Чек выписывается на
конкретного продавца (физ. лицо или застройщика). Эти чеки принимают
все в отличии от наличных.
Есть ли ипотека?
Да, ипотека есть, но для этого вы должны быть резидентом ОАЭ.
Какой минимальный порог входа в сделку?
15 млн рублей.
Выдается ли резидентская виза после покупки квартиры?
Резидентская виза в ОАЭ через покупку недвижимости выдается,
если соблюдены следующие условия:

- приобретенная недвижимость предназначена исключительно для жилья
(с 2019 года допускается также покупка элитной офисной недвижимости).
Чтобы получить вид на жительство в Дубае, нужно покупать жилье лишь в
районах Free Hold на территории нового Дубая;
- минимальная стоимость — 750 тыс. дирхам (AED) из расчета на 1
человека или семью, при наличии официально зарегистрированного
брака. - объект недвижимости сдан в эксплуатацию и оформлен в
собственность инвестора;
- размер жилья соответствует числу членов семьи инвестора. Основные

особенности визы резидента, выдаваемой при покупке жилья:

- возможность оформления вида на жительство для членов семьи инвестора; -
необходимость постоянного проживания в стране — пребывание за пределами
ОАЭ более 180 дней подряд может привести к аннулированию визы.
Кто будет сопровождать сделку?
Вы заключаете договор оказания услуг с COLIFE, мы сопровождаем вас на
всех этапах сделки от подбора объекта и проведения сделки, до ремонта
квартиры под сдачу в аренду и сбора оплат с жильцов и переведения
дохода на ваши счета в РФ.
Какие у меня гарантии?
Мы заключаем договорные отношения, в нашем договоре строго прописаны
все ваши гарантии. Это не опаснее, чем покупать квартиру в Москве.
Нужно ли покупателю присутствовать на сделке?
Покупатель может проводить сделку с присутствием или удаленно.
Если удаленно, то необходимо сделать доверенность. В ОАЭ подобные
доверенности оформляются онлайн через суд. Все безопасно и
легально.
Как долго будет длиться сделка?
От двух до пяти недель. В зависимости от статуса квартиры. Если квартира
находится в ипотеки срок проведения сделки в среднем 4-5 недель.
Оставьте заявку и начните получать пассивный доход от инвестиций от 8%
Подписывайтесь на канал для инвесторов с реальными примерами расчётов и аналитикой Дубайских объектов
Контакты