+7 995 577 53 34
+7 995 577 53 34
Квартира за $250.000 с доходностью 10% годовых
  • Квартира: 1 bedroom в Concorde Tower
  • Район: JLT (Jumeriah Lake Towers)
  • Общая стоимость: $248.000
  • Чистый доход: $2139 в месяц
Квартира за $250.000 с доходностью 10% годовых
Квартира: 1 bedroom в Concorde Tower
Район: JLT (Jumeriah Lake Towers)
Общая стоимость: $248.000
Чистый доход: $2139 в месяц
В ноябре 2022 года к нам пришел клиент с запросом на объект до $250.000 недалеко от моря и Марины. Мы посмотрели несколько объектов и остановились на квартире с 1 спальней в JLT — это один из любимых районов наших клиентов.
Хочу так же!
Район JLT
Al Furjan — идеальный район для инвестиций и жизни.

Экологичность: Район построен вокруг трех искусственных озер, а еще здесь есть огромный зеленый парк площадью 55.000 м². Зимой тут открывается рынок, проводятся мастер-классы по йоге и кинопоказы под открытым небом.

Хорошая транспортная доступность: 2 станции метро и выезд на Sheikh Zayed road, пляжи находятся буквально в 15 минутах езды, а ближайший крупный торговый центр Dubai Marina Mall находится в 5 минутах на транспорте.

Развитая инфраструктура: 2 университета, несколько детских садов, много супермаркетов, медицинских центров. Можно пешком дойти до Марины и пляжей,
  • башня Concorde Tower от застройщика 32 group
  • 1 спальня, 2 санузла и 2 гардеробных
  • Площадь 90 кв.м.
  • 13 этаж из 45
Наша команда подготовила дизайн проект для квартиры, сделала ремонт, закупила мебель, декор и все необходимое для проживания.
Всего через 1 месяц после заключения сделки мы сдали квартиру в аренду за $3200 в месяц. Чистая прибыль с этой квартиры в год составит более $25,500(после вычета комиссии Colife и расходов на содержание квартиры). Аналогичные квартиры в этой башне сдаются за $21.000-23.000 в год, но нам удалось добиться лучшей цены за счет среднесрочной аренды и сервиса для жильцов.

Полные расчеты по объекту
Стоимость объекта
216 438 $
Ремонт и меблировка
9 863 $
Земельный департамент
9 238 $
Регистрация собственности
1151 $
Комиссия Colife
8 658 $
Менеджер чек
3 247 $
Итоговая стоимость
248 594 $
Стоимость объекта
216 438 $
Ремонт и меблировка
9 863 $
Земельный департамент
9 238 $
Регистрация собственности
1151 $
Комиссия Colife
8 658 $
Менеджер чек
3 247 $
Итоговая стоимость
248 594 $
Стоимость аренды
39 452 $
Обслуживание здания
7 973 $
Комиссия Colife
5 918 $
Чистая прибыль
25 561 $
ROI
10,3%
Стоимость аренды
39 452 $
Обслуживание здания
7 973 $
Комиссия Colife
5 918 $
Чистая прибыль
25 561 $
ROI
10,3%
Подберем для вас ликвидный объект и сдадим его в аренду

Нажимая «Оставить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных
Больше кейсов
© COLIFE VACATION HOMES L.L.C
License number: 1044231
Меню
Социальные сети