Studio, Silverene

25 000 AED/кв м

Студия в сердце Дубай Марины в башне премиум-класса с невероятно хорошим рейтингом

Silverene - потрясающий проект от Palma Holding, реализованный в 2011 году, находится возле Marina Mall.
2 современные стеклянные башни - 26 и 35 этажей

9 минуты пешком до пляжа, 5 минут пешком до метро DMCC.

Посмотреть расположение на карте

• Студия
• 1 ванная комната
• Просторный балкон с видом на Марину
• Площадь: 48 кв м
• 19 этаж (из 26)
• Вид на Марину
• Без мебели
• 1 парковочное место

Преимущества башни:

• Бассейн
• Спортзал
• Отличная транспортная доступность
• Прямой доступ к Marina Walk
• Высокий рейтинг башни

Инвестиции
Стоимость объекта $328 767
Затраты на ремонт $1 370
Меблировка $5 753
Комиссия $13 151
Платеж в земельный департамент Дубая $13 731
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $4 932
Суммарные вложения: $368 854

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $3 044
Коммунальные услуги  $658
Интернет $1 266
Кондиционер $986
Ежегодное обслуживание кондиционера $110
Суммарные операционные расходы $6 064

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $3 699 (в месяц) / $44 384 (в год)
Комиссия за управление $555 (в месяц) / $6 658 (в год)
Общая прибыль: $2 639 (в месяц) / $31 662 (в год)
ROI: 8,58%