1 br, Shoreline - Al Nabat

23 585 AED/кв м

Квартира мечты с восхитительным видом на море и личный пляж

Shoreline - комплекс из 20 домов от застройщика Nakheel, расположенный на восточной стороне ствола Пальмы. Год постройки - 2007. 

Здесь царит атмосфера безопасности, спокойствия и наслаждения жизнью. Потрясающее место для проживания с детьми

10 минут пешком до станции монорельса, 10 минут пешком до торгового центра Nakheel Mall.

Посмотреть расположение на карте

• 1 спальня
• 2 ванных комнаты
• Просторная терраса с восхитительным видом на пляж
• Площадь: 106 кв м
• 7 этаж (из 10)
• Вид на море и пляж
• С мебелью
• 1 парковочное место

Преимущества башни:

• Собственный пляж
• Современный спортзал с видом на море
• Хорошая транспортная доступность - рядом есть остановка монорельса

Инвестиции
Стоимость объекта $684 932
Затраты на ремонт $1 370
Меблировка $9 589
Комиссия
Платеж в земельный департамент Дубая $27 977
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $10 274
Суммарные вложения: $735 292

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $3 582
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Суммарные операционные расходы $8 355

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $6 301 (в месяц) / $75 616 (в год)
Комиссия за управление $945 (в месяц) / $11 342 (в год)
Общая прибыль: $4 660 (в месяц) / $55 919 (в год)
ROI: 7,61%