Saba Tower 3 – 37-этажная башня от застройщика Saba Group, построена в 2007 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster Q. Рядом с домом находится JLT Park и озера. Вокруг много магазинов, кафе, ресторанов, имеются детские площадки, спортивные площадки.
Инвестиции Стоимость объекта $268 493 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $8 219 Комиссия $10 740 Платеж в земельный департамент Дубая $10 899 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192 Доверенность $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $4 027 Суммарные вложения: $307 912
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $3 501 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $4 882 Суммарные операционные расходы $13 156
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $2 712 (в месяц) / $32 548 (в год) Общая прибыль: $1 616 (в месяц) / $19 392 (в год) ROI: 6,30%