Millennium Binghatti Residences – резидентская башня от застройщика Binghatti Developers, построена в 2021 году. С башни открывается вид на канал и Burj Khalifa.
8 минут на машине до Dubai Mall, 1 минута пешком до автобусной остановки.
● 1 комната ● 1 санузел ● 1 балкон ● Площадь: 51 кв м ● 17 этаж (из 24) ● Без мебели, без техники ● 1 парковочное место ● Vacant
Преимущества башни:
Красивый вид на канал
Бассейн
Спортзал
Непосредственная близость каналу и набережной
Кафе, супермаркеты
Инвестиции Стоимость объекта $246 575 Затраты на ремонт $685 Меблировка $4 932 Комиссия $9 863 Платеж в земельный департамент Дубая $10 022 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192 Доверенность $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 699 Суммарные вложения: $279 940
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $2 249 Коммунальные услуги $658 Интернет $1 266 Кондиционер $986 Ежегодное обслуживание кондиционера $110 Комиссия за управление $3 452 Суммарные операционные расходы $8 720
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $1 918 (в месяц) / $23 014 (в год) Общая прибыль: $1 191 (в месяц) / $14 293 (в год) ROI: 5,11%