Park Ridge — жилой комплекс 2021 года от застройщика Emaar , в котором городская жизнь сочетается с природой. Множество зеленых насаждений и множество торговых точек, кафе, ресторанов и мест отдыха вокруг создают комфортную среду для проживания. Проект Park Ridge расположен в районе Dubai Hills Estate. Новый семейный район в 10 минутах от центра Дубая, с развитой инфраструктурой и удобными транспортными магистралями. Здесь есть места для отдыха, парки, детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, открытый тренажерный зал и общественные бассейны. Главная особенность района — 18-луночное поле для гольфа, на котором проводятся чемпионаты.
● 1 спальня ● 1 ванная комната ● Площадь: 62 кв м ● Без мебели ● 1 парковочное место ● Vacant
Доступна квартира в доме с возможность части оплаты в рассрочку:
4 этаж с видом на Бурдж Халифа
1 056 111 AED при покупке 60 985 AED * 4 платежа каждые 3 месяца до августа 2024 = 243 899 AED
Инфраструктура комплекса:
Новый дом в зеленом районе
Бассейны
Парковые зоны, зоны отдыха и гольф поля
Магазины и рестораны
Тренажерный зал
Детская игровая площадка
Общие зоны для встреч и работы
Инфраструктура Dubai Hills:
1 450 000 кв. м парков и открытых пространств
Академия гольфа, поле для гольфа на 18 лунок
Торговый центр площадью 282 000 кв. м
Государственная больница
3 школы
3 офисных центра
Академия тенниса
2 проектируемые линии метро
54 км велосипедного маршрута
10 минут езды от Downtown Dubai и Dubai Marina
Инвестиции Стоимость объекта $356 164 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $7 123 Комиссия $14 247 Платеж в земельный департамент Дубая $14 406 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки $2 192 Доверенность (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $5 342 Суммарные вложения: $402 817
Операционные расходы: Ежегодное обслуживание $2 383 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $5 425 Суммарные операционные расходы $12 580
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $3 014 (в месяц) / $36 164 (в год) Общая прибыль: $1 965 (в месяц) / $23 584 (в год) ROI: 5,85%