1 br, Burj Views, Tower C

2241
1450000.00
AED
17.059 AED/кв м

Burj Views, Tower C (East Tower) – одна из трех башен в комплексе, построенном в 2010 году девелопером Emaar Properties. Жильцам Burj Views доступны все прелести роскошной жизни в самом престижном районе мегаполиса Downtown Dubai.

10 минут пешком до Dubai Mall, 3 минуты пешком до автобусной остановки.

Посмотреть расположение на карте

  • 1 спальня
  • 2 санузла
  • 1 балкон
  • Площадь: 85 кв м
  • Этаж 7 (из 38)
  • Меблированная, с техникой
  • 1 парковочное место
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Вид на Бурдж-Халифа
  • 2 бассейна
  • Спортзал
  • Лаундж
  • Площадка для сквоша
  • Площадка для бадминтона
  • Непосредственная близость к супермаркетам, кафе и ресторанам

Инвестиции
Стоимость объекта $397 260
Затраты на ремонт $685
Меблировка $6 027
Комиссия $7 945
Платеж в земельный департамент Дубая $16 049
Регистрация сделки $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192
Доверенность $822
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $5 959
Суммарные вложения: $438 091

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $3 378
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Комиссия за управление $4 685
Суммарные операционные расходы $12 836

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $2 603 (в месяц) /  $31 233 (в год)
Общая прибыль: $1 533 (в месяц) / $18 397 (в год)
ROI: 4,20%

Area: Downtown

ROI: 5,0-6,0 %

Number of rooms: 1