Studio, Global Lake View

14 256 AED/кв м

Global Lake View - 34-этажная башня от застройщика Nakheel, построена в 2010 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster Е.

3 минуты пешком до метро DMCC

Посмотреть расположение на карте

• 1 спальня
• 1 санузел
• 1 балкон
• Площадь: 47 кв м
• 2 этаж (из 34)
• Вид на озеро
• Без мебели
• 1 парковочное место

Преимущества башни:

• Бассейн, джакузи, сауна
• Спортзал
• Супермаркет в здании
• Детская площадка, парк прямо возле дома
• Отличная транспортная доступность

Инвестиции
Стоимость объекта $183 562
Затраты на ремонт $1 370
Меблировка $4 932
Комиссия $7 342
Платеж в земельный департамент Дубая $7 501
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $2 753
Суммарные вложения: $208 611

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $2 071
Коммунальные услуги $658
Интернет $1 266
Кондиционер $1 315
Ежегодное обслуживание кондиционера $110
Комиссия за управление $3 699
Суммарные операционные расходы $9 117

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $2 055 (в месяц) / $24 658 (в год)
Общая прибыль: $1 295 (в месяц) / $15 540 (в год)
ROI: 7,45%