1 br, DAMAC - Reva Residence

2014
950000.00
AED
21 591 AED/кв м

Квартира в новом доме и в шаговой доступности от Dubai Mall.

Reva Residence – новая башня в районе Business Bay от застройщика Damac Properties , сдана в 2022 году.

1 минута пешком до остановки автобуса, 15 минут пешком до Dubai Mall и фонтанов.

Посмотреть расположение на карте

  • 1 спальня
  • 1 санузел
  • Большой балкон
  • Площадь: 44 кв м
  • 14 этаж (из 27)
  • Вид на канал
  • Меблированная
  • 1 парковочное место
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Бассейн с панорамным видом на небоскребы
  • Спортзал
  • Сауна, хамам
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Хорошая транспортная доступность
  • Рядом находится Bay Square с супермаркетами и ресторанами, набережная Dubai Canal, строится новый парк

Инвестиции
Стоимость объекта: $260 274
Затраты на ремонт: $685
Меблировка: $4 932
Комиссия: $10 411
Платеж в земельный департамент Дубая: $10 570
Регистрация сделки: $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости): $2 192
Доверенность $822
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости): $3 904
Суммарные вложения: $294 940

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $2 344
Коммунальные услуги $658
Интернет $1 266
Кондиционер $986
Ежегодное обслуживание кондиционера $110
Комиссия за управление $3 699
Суммарные операционные расходы $9 061

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $2 055 (в месяц) / $24 658 (в год)
Общая прибыль: $1 300 (в месяц) / $15 596 (в год)
ROI: 5,29%

Area: Business Bay

Number of rooms: 1

ROI: 5,0-6,0 %