3 bedroom, Princess Tower

11 559 AED/кв м

Огромная квартира с видом на море по шикарной цене

Princess Tower - это второе по высоте жилое здание в мире (101 этаж) от застройщика Tameer Holdings, построено в 2012 году

3 минуты пешком до Barasti Beach, 5 минут пешком до остановки трамвая.

Посмотреть расположение на карте

* 3 спальни + maid room
* 3 санузла
* 3 балкона
* Площадь: 186 кв м
* Панорамный вид на море
* Без мебели
* 1 парковочное место

Преимущества башни:

• 2 бассейна - открытый на улице и закрытый
• 2 больших спортзала 
• Детская игровая площадка как в торговых центрах
• Бильярд
• Лаунж на 97 этаже
• Возможен доступ в здание по биометрии

Инвестиции
Стоимость объекта $589 041
Затраты на ремонт $4 110
Меблировка $13 699
Комиссия $23 562
Платеж в земельный департамент Дубая $24 142
Регистрация сделки $1 151

Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $8 836
Суммарные вложения: $664 539

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $9 758
Коммунальные услуги $3 288
Интернет $1 266
Кондиционер $4 932
Ежегодное обслуживание кондиционера $548
Суммарные операционные расходы $19 790

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $6 575 (в месяц) / $78 904 (в год)
Комиссия за управление $986 (в месяц) / $11 836 (в год)
Общая прибыль: $3 940 (в месяц) / $47 278 (в год)
ROI: 7,11%