Back to catalog

Studio, Bay Central West

1653
950000.00
AED
Лучшее расположение на Дубай Марине!

23 170 AED/кв м

Bay Central - комплекс из трех башен (резидентских West Tower, Central Tower и 5*-отеля InterContinental) в самом сердце Дубай Марины от застройщика  Select Group, построен в 2012 году. 
 
10 минут пешком до пляжа,  1 минута пешком до остановки трамвая.

Посмотреть расположение на карте

● Студия
● 1 санузел
● 1 балкон
● Площадь: 41 кв м
● 10 этаж (из 44)
● Вид на Марину
●  Без мебели
● 1 парковочное место
 
Преимущества башни: 
● Бассейн
● Спортзал, сауна
● Остановка трамвая напротив входа в здание
● Прямой выход на Marina Walk
 
Инвестиции
Стоимость объекта $260 274
Затраты на ремонт $1 370
Меблировка $4 932
Комиссия $10 411
Платеж в земельный департамент Дубая $10 991
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 904

Суммарные вложения: $293 032

Операционные расходы в год:
Ежегодное обслуживание $1 985
Коммунальные услуги $658
Интернет $1 266
Кондиционер $986
Ежегодное обслуживание кондиционера $110
Суммарные операционные расходы $5 004

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $2 740 (в месяц) / $32 877 (в год)
Комиссия за управление $411 (в месяц) / $4 932 (в год)
Общая прибыль: $1 912 (в месяц) / $22 941 (в год)
ROI: 7,83%

Area: Dubai Marina

Number of rooms: studio

ROI: 7,0 - 8,0 %

Click to order
Leave a request
Total: 
Name
Your phone
Check-in date