Studio, Studio One

30 722 AED/кв м

Cтильная студия в новом доме с видом на Dubai Marina

Studio One - 31-этажная резидентская башня от застройщика  Select Group, построена в 2019 году.

15 минут пешком до пляжа, 15 минут пешком до метро DMCC.

Посмотреть расположение на карте

• Студия
• 1 санузел
• 1 балкон
• Площадь: 33 кв м
• 16 этаж (из 31)
• Вид на Марину
• С мебелью, техникой и декором
• 1 парковочное место
• Vacant on transfer

Преимущества башни:

• Бассейн
• Просторный спортзал, зал для танцев
• Новая башня с современным дизайном
• Много магазинов, кафе и ресторанов вокруг
• Напротив башни выход на Marina Walk

Инвестиции
Стоимость объекта $279 452
Затраты на ремонт $685
Меблировка $3 288
Комиссия $11 178
Платеж в земельный департамент Дубая $11 337
Регистрация сделки $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192
Доверенность $822
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $4 192
Суммарные вложения: $314 296

Операционные расходы:
Ежегодное обслуживание $1 527
Коммунальные услуги $658
Интернет $1 266
Кондиционер $986
Ежегодное обслуживание кондиционера $110
Комиссия за управление $3 847
Суммарные операционные расходы $8 393

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды: $2 137 (в месяц) / $25 644 (в год)
Общая прибыль: $1 438 (в месяц) / $17 251 (в год)
ROI: 5,49%