1 br, Marina Terrace

20 115 AED/кв м

Квартира со свежим дизайнерским ремонтом и невероятным панорамным видом на Марину 
  
Marina Terrace - резидентская башня от застройщика DAMAC в самом живописном месте Дубай Марины, строительство завершено в 2006 году. 
 
10 минут пешком до пляжа, 12 минут пешком до метро Sobha.
 
Посмотреть расположение на карте

● 1 спальня
● 2 ванных комнаты
● Балкон с головокружительным видом на Марину
● Площадь: 87 кв м
● 10 этаж (из 38)
● Вид на Марину из каждого окна
● Без мебели
● 1 парковочное место
 
Преимущества башни:
● Бассейн, джакузи 
● Спортзал, сауна
●  Зона барбекю
● Теннисный корт

Инвестиции
Стоимость объекта $479 452
Затраты на ремонт $1 370
Меблировка $8 493
Комиссия $19 178
Платеж в земельный департамент Дубая $19 758
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $7 192
Суммарные вложения: $536 594

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $4 944
Коммунальные услуги  $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Суммарные операционные расходы $9 717

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $4 932 (в месяц) / $59 178 (в год)
Комиссия за управление $740 (в месяц) / $8 877 (в год)
Общая прибыль: $3 382 (в месяц) / $40 584 (в год)
ROI: 7,56%