Studio, Saba Tower 3

17 142 AED/кв м

Saba Tower 3 – 37-этажная башня от застройщика Saba Group, построена в 2007 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster Q.

6 минут пешком до метро Sobha 

Посмотреть расположение на карте

• Студия
• 1 ванная комната
• C балконом
• Площадь: 42 кв м
• 4 этаж (из 37)
• Вид на Марину
• 1 парковочное место 
• VACANT

Преимущества башни:

• Бассейн, джакузи на крыше (SP этаж)
• Спортзал, сауна (35 этаж)
• Патио на крыше
• Потрясающая транспортная доступность
• Рядом парк и озеро

Инвестиции
Стоимость объекта $197 260
Затраты на ремонт $1 370
Меблировка $6 849
Комиссия $7 890
Платеж в земельный департамент Дубая $8 049
Регистрация сделки $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $1 370
Доверенность $822
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $2 959
Суммарные вложения: $227 721

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $2 260
Коммунальные услуги $658
Интернет $1 266
Кондиционер $986
Ежегодное обслуживание кондиционера $110
Комиссия за управление $3 699
Суммарные операционные расходы $8 978

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно$2 055 (в месяц) / $24 658 (в год)
Общая прибыль: $1 307 (в месяц) / $15 680 (в год)
ROI: 6,89%