1 br, Zada Tower

21 609 AED/кв м

Zada Tower – новый проект компании DAMAC Properties в элитном районе Дубая Business Bay. Год сдачи 2023. Впечатляющий дизайн проекта представляет собой последние достижения архитектуры, технологий и роскоши. Здание состоит из апартаментов класса люкс.

12  минут пешком до метро Business Bay

Посмотреть расположение на карте

• 1 спальня
• 1 санузел
• 1 балкон с видом на бассейн
• Площадь: 44 кв.м
• 11 этаж (из 30)
• Без мебели, с техникой
• 1 парковочное место
• Vacant

Преимущества башни:

• Бассейн, джакузи, сауна и хамам
• Спортзал
• Отличная транспортная доступность
• Рядом с Bay Avenue, где находятся супермаркет, кафе, магазины и парк

Инвестиции
Стоимость объекта: $257 534
Затраты на ремонт: $685
Меблировка: $4 110
Комиссия: $10 301
Платеж в земельный департамент Дубая: $10 460
Регистрация сделки: $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости): $2 192
Доверенность $822
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости): $3 863
Суммарные вложения: $291 118

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание:  $2 030
Коммунальные услуги: $658
Интернет: $1 266
Кондиционер:  $986
Ежегодное обслуживание кондиционера:  $110
Комиссия за управление: $3 600
Суммарные операционные расходы: $8 649

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды: $2 000 (в месяц) / $24 000 (в год)
Общая прибыль: $1 279 (в месяц) / $15 351 (в год)
ROI: 5,27%