Квартира в новой башне с видом на море и Марину в премиальном районе Emaar Beachfront доступна в рассрочку.
Marina Vista – новый высотный жилой комплекс премиум-класса, составная часть мегапроекта жилой застройки Emaar Beachfront расположен на рукотворном острове Emaar Beachfront в Дубае.
В состав Marina Vista входят две башни: Marina Vista Tower 1 (35 этажей) и Marina Vista Tower 2 (45 этажей). Отсюда открывается великолепный вид на район небоскребов Dubai Marina и Персидский залив. В жилой комплекс входит также пятизвездочный отель Address Hotels and Resorts под управлением Emaar Properties.
Beachfront Emaar - район Дубая, рукотворный остров с частным пляжем и яхтенной мариной, находится между Dubai Marina и Palm Jumeirah. Проект застройки Emaar Beachfront состоит из 27 высотных башен и роскошных отелей. В Emaar Beachfront разместятся резиденции класса люкс, отели, рестораны, торговые павильоны на 80000 кв. м, места для отдыха и велнес-клубы, яхт-клуб, маяк и порт для круизных кораблей.
Dubai Lighthouse (Дубайский маяк) будет представлять собой 135-метровую башню со смотровой площадкой наверху, откуда жители смогут полюбоваться захватывающими видами города и набережной в высоты птичьего полета.
Здесь будет расположена самая большая пристань для яхт в регионе — на 1100 причалов для яхт самых разных размеров. Набережная Emaar Beach - это 1,5-километровый частный пляж.
Для проведения досуга жители Beach Mansion могут посетить соседние Дубайский международный морской клуб, Skydive Dubai и Jungle Bay (аквапарк), а также многие другие места.
1 минутапешком до пляжа, 15 минутпешком до остановки трамвая.
Объект доступен для приобретения в рассрочку, рассрочка после передачи ключей. Дата получения ключей: ориентировочно октябрь 2023.
План оплаты: 1 688 556 AED - оплата при покупке 162 288 AED – оплата застройщику при передаче ключей После получения ключей рассрочка на 2 года, платеж каждые 6 месяцев (всего 4 платежа) по 162 288 AED
Инвестиции Стоимость объекта $684 932 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $7 123 Комиссия $27 397 Платеж в земельный департамент Дубая $27 556 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192 Доверенность $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $10 274 Суммарные вложения: $762 817
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $5 123 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $8 630 Суммарные операционные расходы $18 526
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $4 795 (в месяц) / $57 534 (в год) Общая прибыль: $3 251 (в месяц) / $39 008 (в год) ROI: 5,11%