Sparkle Tower - роскошный комплекс из двух башен, созданный в коллаборации с брендом Swarovski, строительство завершено в 2019 году. Тысячи кристаллов Swarovski использованы в отделке башни.
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
● 1 спальня ● 1 ванная комната ● Огромный балкон ● Площадь: 76,7 кв м ● 4 этаж (из 28) ● Без мебели ● 1 парковочное место ● Vacant ● Без ипотеки
Преимущества башни: ● Бассейн с видом на Марину ● Спортзал, сауна, джакузи ● Детская игровая площадка ● Отдельный бассейн для женщин на крыше ● Лобби украшено тысячами кристаллов Swarovski
Инвестиции: Стоимость объекта $424 658 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $7 123 Комиссия $16 986 Платеж в земельный департамент Дубая $17 145 Регистрация сделки $1 151 Доверенность $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $6 370 Суммарные вложения: $475 625
Операционные расходы: Ежегодное обслуживание $3 200 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $6 164 Суммарные операционные расходы $14 137
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $3 425 (в месяц) / $41 096 (в год) Общая прибыль: $2 247 (в месяц) / $26 959 (в год) ROI: 5,67%