1 br, Jumeirah Bay X1

Огромная квартира с видом на небоскребы Дубай Марины в отличной башне

9 890 AED/кв м
 
Jumeirah Bay X1 - 41-этажная резидентская башня от застройщика Nakheel Properties в JLT Cluster X, сдана в 2009 году. Является частью комплекса Jumeirah Bay, состоящего из 3 башен Х1, Х2 и Х3. Башня Х1 - резидентская, Х2 - бизнес-центр, а в Х3 находится отель.
 
10 минут пешком до метро Sobha.
 
Посмотреть расположение на карте

● 1 спальня
● 2 санузла
● 1 балкон
● Площадь: 91 кв м
● 2 этаж (из 41)
● Вид на небоскребы Дубай Марины
● С мебелью
● 1 парковочное место

Преимущества башни:
● Бассейн на крыше, джакузи, сауна
● Спортзал

• Много кафе, ресторанов, магазинов вокруг
• Отличная транспортная доступность

  
Инвестиции
Стоимость объекта $246 575
Затраты на ремонт $685
Меблировка $6 027
Комиссия $9 863
Платеж в земельный департамент Дубая $10 443
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 699
Суммарные вложения: $278 443

Обслуживание в год: $8 737

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $3 425 (в месяц) / $41 096 (в год)
Комиссия за управление $6 164
Общая прибыль: $26 195

ROI: 9,41%