1 br, Lakeside Residence

10 649 AED/кв м 

Просторная квартира с 1 спальней и балконом, доходность более 10% годовых

Lakeside Residence - 36-этажная башня от застройщика Al Manal Development, построена в 2012 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster A.

5 минут пешком до метро DMCC

Посмотреть расположение на карте

• 1 спальня
• 2 санузла
• 1 балкон
• Площадь: 77 кв м
• 7 этаж (из 36)
• Вид на башни
• Без мебели
• 1 парковочное место

Преимущества башни:

• Бассейн, джакузи, сауна
• Спортзал
• Супермаркет и аптека прямо в здании

Инвестиции
Стоимость объекта $224 658
Затраты на ремонт $685
Меблировка $6 027
Комиссия $8 986
Платеж в земельный департамент Дубая $9 566
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 370
Суммарные вложения: $254 443

Обслуживание в год: $7 706

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $3 288 (в месяц) / $39 452 (в год)
Комиссия за управление $5 918
Общая прибыль: $25 828

ROI: 10,15%