1 br, DAMAC - Reva Residence

20 455 AED/кв м

Квартира в новом доме и в шаговой доступности от Dubai Mall.

Reva Residence – новая башня в районе Business Bay от застройщика Damac Properties , сдана в 2022 году.

1 минута пешком до остановки автобуса, 15 минут пешком до Dubai Mall и фонтанов

Посмотреть расположение на карте

• 1 спальня
• 1 санузел
• Большой балкон
• Площадь: 44 кв м
• 11 этаж (из 27)
• Вид на канал
• Меблированная
• 1 парковочное место
• Vacant

Преимущества башни:

• Бассейн с панорамным видом на небоскребы
• Спортзал
• Сауна, хамам
• Детская площадка
• Хорошая транспортная доступность
• Рядом находится Bay Square с супермаркетами и ресторанами

Инвестиции
Стоимость объекта $246 575
Затраты на ремонт $685
Меблировка $4 932
Комиссия $9 863
Платеж в земельный департамент Дубая $10 022
Регистрация сделки $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192
Доверенность $822
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 699
Суммарные вложения: $279 940

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $3 202
Коммунальные услуги $658
Интернет $1 266
Кондиционер $986
Ежегодное обслуживание кондиционера $110
Комиссия за управление $3 847
Суммарные операционные расходы $10 068

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды $2 137 (в месяц) /  $25 644 (в год)
Общая прибыль: $1 298 (в месяц) / $15 576 (в год)
ROI: 5,56%