1 br, Al Arta 1

2119
970000.00
AED
13 857 AED/кв м

Зеленый район в непосредственной близости к Dubai Marina и месту
притяжения IT-специалистов - Dubai Internet City

Al Arta 1 – жилой комплекс в зеленом районе Дубая The Greens,
созданный застройщиком EMAAR, строительство завершено в 2008 году.

5 минут пешком до остановки автобуса, 17 минут пешком до станции
метро Dubai Internet City.

Посмотреть расположение на карте

● 1 спальня
● 1 ванная комната
● Балкон
● Площадь: 70 кв м
● 4 этаж (из 7)
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Вакантна в августе
● Без ипотеки

Преимущества башни:
● Бассейн, детский бассейн
● Спортзал, сауна,
● Детская игровая площадка
● Баскетбольная площадка
● Барбекю зона

Инвестиции
Стоимость объекта $265 753
Затраты на ремонт $5 479
Меблировка $7 397
Комиссия $10 630
Платеж в земельный департамент Дубая $10 789
Регистрация сделки $1 151
Юридическое сопровождение (при необходимости) $2 192
Доверенность $822
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 986
Суммарные вложения: $308 200

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $3 649
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Комиссия за управление $4 932
Суммарные операционные расходы $13 353

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $2 740 (в месяц) / $32 877 (в год)
Общая прибыль: $1 627 (в месяц) / $19 523 (в год)
ROI: 6,33%

Area: The Greens

Number of rooms: 1

ROI: 6,0 - 7,0 %