● 1 спальня ● 1 ванная комната ● Балкон ● Площадь: 70 кв м ● 4 этаж (из 7) ● Без мебели ● 1 парковочное место ● Вакантна в августе ● Без ипотеки
Преимущества башни: ● Бассейн, детский бассейн ● Спортзал, сауна, ● Детская игровая площадка ● Баскетбольная площадка ● Барбекю зона
Инвестиции Стоимость объекта $265 753 Затраты на ремонт $5 479 Меблировка $7 397 Комиссия $10 630 Платеж в земельный департамент Дубая $10 789 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение (при необходимости) $2 192 Доверенность $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 986 Суммарные вложения: $308 200
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $3 649 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $4 932 Суммарные операционные расходы $13 353
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $2 740 (в месяц) / $32 877 (в год) Общая прибыль: $1 627 (в месяц) / $19 523 (в год) ROI: 6,33%