The Residence Tower 8 – 35-этажная башня, одна из девяти ультрасовременных башен в комплексе. Башни построены в 2007 году девелопером Emaar Properties. Открытые планировки и огромные окна от пола до потолка обеспечивают максимум солнечного света. Интерьеры разработаны с особым вкусом и утонченностью, в отделке используются материалы высокого качества. Жильцы The Residencies получат все прелести роскошной жизни в самом престижном районе мегаполиса.
Downtown Dubai – это истинное сердце Дубая, обеспечивающее непревзойденный городской стиль жизни с достопримечательностями мирового уровня, развлечениями и гламуром.
10 минут пешком до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки
Непосредственная близость к супермаркетам, кафе и ресторанам
Инвестиции Стоимость объекта $534 247 Затраты на ремонт $685 Меблировка $7 123 Комиссия $21 370 Платеж в земельный департамент Дубая $21 529 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192 Доверенность $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $8 014 Суммарные вложения: $597 132
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $4 859 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $5 918 Суммарные операционные расходы $15 549
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $3 288 (в месяц) / $39 452 (в год) Общая прибыль: $1 992 (в месяц) / $23 903 (в год) ROI: 4,00%