2 BR, 17 Icon Bay

Просторная квартира с видом на Бурдж-Халифа в новом перспективном районе Dubai Creek Harbour от застройщика
Emaar.

19 048 AED/кв м

17 Icon Bay - новый жилой комплекс премиум-класса, коллекция роскошных апартаментов, расположенных в новом живописном районе Дубая - Dubai Creek Harbour, на берегу залива Дубай-Крик, рядом с прекрасным песчаным пляжем, набережными, парком, новой станцией метро, заповедником Рас Аль Хор.

15 минут пешком до пляжа, 7 минут пешком до паромного причала.

Посмотреть расположение на карте

● 2 спальни
● 2 ванных комнаты
● Балкон с захватывающим видом
● Площадь: 105 кв м
● 9 этаж (из 41)
● Вид на море и Бурдж Халифа
● Без мебели
● 1 парковочное место
● Vacant
● Без ипотеки

Преимущества башни:

• Панорамный вид на башню Дубай Крик Тауэр, пляж Крик Бич, канал Крик
• Коммунальные бассейны
• Парковые зоны и зоны отдыха
• Магазины и рестораны
• Тренажерный зал
• Детская игровая площадка
• Парковочные места
• Охрана и видеонаблюдение

Инвестиции
Стоимость объекта $547 945
Затраты на ремонт$2 740
Меблировка$9 315
Комиссия$21 918
Платеж в земельный департамент Дубая$22 498
Регистрация сделки$1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости)$8 219
Суммарные вложения:  $613 785

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $12 104
Комиссия за управление $18 493
Операционные доходы:
Предварительная сумма дохода с аренды $54 247 ($4 521 в месяц)
Общая прибыль: $34 006
ROI: 5,54%