1 bedroom, The Bay

15 972 AED/ кв м

Новая просторная квартира с одной спальней в потрясающем современном доме

  The Bay расположен в нескольких минутах от автобусной остановки.

Посмотреть расположение на карте

• 1 спальня
• 2 санузла
• 1 балкона
• Площадь: 72 кв.м.
• 3 этаж (из 21)

The Bay - это новейший и единственный проект "под ключ" в Business bay с 320 городскими квартирами.
Год постройки: 2021

• бассейн с видом на Burj Khalifa
• спортзал с видом на Burj Khalifa
• сауна
• рестораны
• супермаркеты
• аптека

Инвестиции
Стоимость объекта $315 068
Затраты на ремонт $1 370
Меблировка $8 493
Комиссия $12 603
Платеж в земельный департамент Дубая $13 183
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $4 726
Суммарные вложения: $356 594

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $3 410
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Суммарные операционные расходы $8 183

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $3 425 (в месяц) / $41 096 (в год)
Комиссия за управление $514 (в месяц) / $6 164 (в год)
Общая прибыль: $2 229 (в месяц) / $26 748 (в год)

ROI: 7,50%