Back to catalog

1 br, Green Lake Tower 1

1662
1170000.00
AED
11 584 AED/кв м

Роскошная квартира в лучшем комплексе района JLT. Идеальный вариант для жизни и инвестиций

Green Lakes Towers - комплекс из трех резидентских башен от застройщика ASAM, построен в 2007 году. Расположен идеально в паре шагов от станции метро.

Несмотря на год постройки, в башне поддерживается идеальная чистота и порядок. Данный комплекс является одним из самых лучших в районе JLT.

2 минуты пешком до метро Sobha Realty, 20 минут пешком до пляжа.

Посмотреть расположение на карте

  • 1 спальня
  • 2 санузла + постирочная
  • 1 балкон
  • Площадь:  101 кв м
  • 8 этаж (из 39)
  • Высокие потолки
  • Встроенная техника AEG
  • Вид на озеро и небоскребы
  • Без мебели
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн с панорамным видом на крыше
  • Настольный теннис, бильярд
  • Сауна, джакузи, хаммам
  • Спортзал
  • Хорошая транспортная доступность

Инвестиции
Стоимость объекта $320 548
Затраты на ремонт $1 370
Меблировка $7 123
Комиссия $12 822
Платеж в земельный департамент Дубая $13 402
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $4 808
Суммарные вложения: $361 224

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание   $4 185
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Суммарные операционные расходы $8 958

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $3 425 (в месяц) / $41 096 (в год)
Комиссия за управление $514 (в месяц) / $6 164 (в год)
Общая прибыль: $2 164 (в месяц) / $25 973 (в год)
ROI: 7,19%

Area: JLT

Number of rooms: 1

ROI: 7,0 - 8,0 %

Click to order
Leave a request
Total: 
Name
Your phone
Check-in date