3 br, No 9

19 512 AED/ кв м

Потрясающая квартира с высокими потолками и панорамным видом на Марину. 

No 9 - башня премиум-класса в сердце Дубай Марины, построена в 2019 году, застройщик Select Group.  Этот проект является клубным, здесь никогда нет большого количества людей, поэтому он отлично подойдет как для жизни, так и для инвестиций.

15 мин пешком до пляжа, 10 мин пешком до метро.

Посмотреть расположение на карте

• 3 спальни 
• 4 санузла
• 1 балкон
• Площадь: 164 кв м
• 26 этаж (из 37)
• Высокие потолки 
• Без мебели
• 2 парковочных места
• Качественная отделка

Преимущества башни:
* Бассейн и спортзал с панорамным видом на Марину
* Сауна, хаммам
* Прямой доступ к Marina Walk

Инвестиции
Стоимость объекта $876 712
Затраты на ремонт $2 055
Меблировка $9 863
Комиссия $35 068
Платеж в земельный департамент Дубая $35 648
Регистрация сделки $1 151

Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $13 151

Суммарные вложения: $973 648

Ежегодное обслуживание $15 203

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $8 219 $98 630
Комиссия за управление $1 233 $14 795
Общая прибыль: $5 719 $68 633
ROI:  7,05%