Back to catalog

3 br, Lake Terrace

1593
1850000.00
AED
13 504 AED/кв м 

Просторная квартира с панорамным видом на озеро и небоскребы. Отличный вариант для жизни

Lake Terrace - 40-этажная башня от застройщика Damac, построена в 2008 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster D.

2 минуты пешком до метро DMCC

Посмотреть расположение на карте

  • 3 спальни
  • 3 санузла
  • 1 балкон
  • Площадь: 137 кв м
  • 39 этаж (из 40)
  • Вид на озеро и небоскрёбы 
  • Без мебели, новая кухня и техника
  • 1 парковочное место

Преимущества башни:
  • Бассейн, джакузи, сауна
  • Спортзал (раздельный для женщин и мужчин)
  • Барбекю-зона
  • Зал-переговорная
  • Отличная транспортная доступность

Инвестиции
Стоимость объекта $506 849
Затраты на ремонт $2 055
Меблировка $9 863
Комиссия $20 274
Платеж в земельный департамент Дубая $20 854
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $7 603
Суммарные вложения: $568 648

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $6 953
Коммунальные услуги $2 630
Интернет $1 266
Кондиционер $3 945
Ежегодное обслуживание кондиционера $438
Суммарные операционные расходы $15 232

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $4 932 (в месяц) / $59 178 (в год)
Комиссия за управление $8 877
Общая прибыль: $35 069
ROI: 6,17%

Area: JLT

Number of rooms: 3

ROI: 6,0 - 7,0 %

Click to order
Leave a request
Total: 
Name
Your phone
Check-in date