1 br, 15 Northside

20 909 AED/кв м

15 Northside – резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2022 году. В строительстве использованы качественные материалы, с башни открывается вид на канал и причал.

10 минут на машине до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки.

Посмотреть расположение на карте

● 1 спальня
● 2 санузла
● Площадь: 66 кв м
● 1 Балкон
● 2 этаж (из 21)
● Без мебели, есть техника
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:

• Красивый вид на канал и Burj Khalifa
• Бассейн infinity взрослый и детский
• Джакузи, сауна, хамам
• Двухэтажный спортзал и спортивная площадка
• Уютная терраса с панорамным видом на канал и Burj Khalifa
• Непосредственная близость каналу и набережной

Инвестиции
Стоимость объекта $378 082
Затраты на ремонт $685
Меблировка $7 123
Комиссия $15 123
Платеж в земельный департамент Дубая $15 282
Регистрация сделки $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192
Доверенность $822
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $5 671
Суммарные вложения: $426 132

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $2 723
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Комиссия за управление $5 671
Суммарные операционные расходы $13 167

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $3 151 (в месяц) /$37 808 (в год)
Общая прибыль: $2 053 (в месяц) / $24 641 (в год)
ROI: 5,78%