Blakely Tower – башня в комплексе Park Island от застройщика EMAAR, строительство завершено в 2010 году. Идеальное расположение, инфраструктура как в 5*-отеле делают данный комплекс одним из самых желанных на Дубай Марине.
5 минут пешком до пляжа, 4 минуты пешком до остановки трамвая.
● 1 спальня ● 1 ванная комната ● Площадь: 66 кв м ● 14 этаж (из 28) ● Вид на небоскребы и море ● Без мебели ● 1 парковочное место ● Vacant ● Без ипотеки
Преимущества башни: ● Инфинити-бассейн с фантастическим видом на Марину ● Спортзал, сауна, джакузи ● Детская игровая площадка ● Зона барбекю ● Сквош-корт ● Кинотеатр ● Конференц-зал
Инвестиции Стоимость объекта $389 041 Затраты на ремонт $685 Меблировка $7 123 Комиссия $15 562 Платеж в земельный департамент Дубая $15 721 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192 Доверенность $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $5 836 Суммарные вложения: $438 132
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $2 914 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $5 671 Суммарные операционные расходы: $13 358
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $3 151 (в месяц) / $37 808 (в год) Общая прибыль: $2 038 (в месяц) / $24 451 (в год) ROI: 5,58%