3 bedroom, 5242

21 565 AED/ кв м

Большая квартира с роскошным панорамным видом на Марину от топового застройщика. 

52/42 - новый комплекс из двух башен (52 и 42 этажа) от застройщика EMAAR, построен в 2021 году.

Посмотреть расположение на карте

• 3 спальни 
• 4 санузла
• 2 балкона
• Площадь: 160 кв м
• Квартира новая, в ней никто не жил
• 23 этаж (из 52)
• Панорамный вид на марину
• Без мебели
• 2 парковочных места

Преимущества башни:
* Infinity-бассейн с видом на Марину
* Спортзал, сауна
* Закрытая парковка
*Игровая площадка

Инвестиции
Стоимость объекта $945 205
Затраты на ремонт $2 055
Меблировка $9 863
Комиссия $37 808
Платеж в земельный департамент Дубая $38 388
Регистрация сделки $1 151

Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $14 178

Суммарные вложения: $1 048 648

Ежегодное обслуживание: $15 377

Операционные доходы:
Предварительная сумма дохода с аренды $123 288
Комиссия за управление $18 493
Общая прибыль: $89 418
ROI: 8,53%