Studio, Shaista Azizi

10 737 AED/кв м

Потрясающий вариант для сдачи в аренду! Новый дом, метро в шаговой доступности

Shaista Azizi - новый 15-этажный дом от застройщика Azizi, сдан в 2021 году. Идеальный вариант для сдачи в аренду

8 минут пешком до метро Discovery Gardens

Посмотреть расположение на карте

* Студия
* 1 санузел
* 1 балкон
* Площадь: 38 кв м
* 5 этаж (из 15)
* С мебелью и техникой
* 1 парковочное место

Преимущества башни:
*Бассейн, сауна
*Спортзал, настольный теннис
*Потрясающая транспортная доступность

Инвестиции
Стоимость объекта $111 781
Затраты на ремонт $685
Меблировка $4 110
Комиссия $4 471
Платеж в земельный департамент Дубая $5 051
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $1 677
Суммарные вложения: $128 925

Операционные расходы (в год)
Ежегодное обслуживание $1 150
Коммунальные услуги $658
Интернет $1 266
Кондиционер $986
Ежегодное обслуживание кондиционера $110
Суммарные операционные расходы $4 169

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $1 507 (в месяц) / $18 082 (в год)
Комиссия за управление $226 (в месяц) / $2 712 (в год)
Общая прибыль: $933 (в месяц) / $11 201 (в год)
ROI: 8,69%