Mag 218 Tower - это жилой комплекс от застройщика MAG Group, расположенный в Дубай Марина. Небоскреб имеет 55 этажей и семиуровневую подземную парковку. Комплекс был введен в эксплуатацию в 2010 году.
Из квартиры открывается фантастический вид на Dubai Marina Walk.
3 минуты до трамвайной остановки,10 минут пешком до метро, 10 минут пешком до пляжа, 3 минуты до Marina Walk
2 санузла (большая ванная комната с душем и ванной)
82 кв м
46 этаж (из 55)
Вид на небоскребы и Дубай Марину
Без мебели
1 паркинг
Преимущества башни:
Близость общественного транспорта
Близость к пляжу
Бассейн
Тренажерный зал
Детская комната
Кинотеатр
Party зона
Игровая зона
Инвестиции Стоимость объекта $342 466 Затраты на ремонт $5 479 Меблировка $7 123 Комиссия $13 699 Платеж в земельный департамент Дубая $13 858 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки $2 192 Доверенность (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $5 137 Суммарные вложения: $391 926
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $2 576 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $6 164 Суммарные операционные расходы $13 513
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $3 425 (в месяц) / $41 096 (в год) Общая прибыль: $2 299 (в месяц) / $27 583 (в год) ROI: 7,04%