Studio, Skyview Tower

2066
930000.00
AED
22 142 AED/кв м

Студия с видом на небоскребы Дубай Марины

Skyview Tower - 32-этажная резидентская башня от застройщика  Halcon Real Estate, построена в 2010 году. Находится в самом центре Дубай Марины рядом с пляжем.

5 минут пешком до пляжа, 7 минут пешком до остановки трамвая.

Посмотреть расположение на карте

● 1 спальня
● 1 ванная комната
● 1 балкон с видом на Марину
● Высокие потолки 3 м
● Площадь:  42 кв м
● 16 этаж (из 32)
● Вид на море, небоскребы и Марину
● С мебелью
● 1 парковочное место
● Vacant

Преимущества башни:
● Бассейн 
● Спортзал, сауна
● Отличная транспортная доступность и близость к пляжу

Инвестиции
Стоимость объекта $254 795
Затраты на ремонт $685
Меблировка $4 932
Комиссия $10 192
Платеж в земельный департамент Дубая $10 351
Регистрация сделки $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192
Доверенность $822
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 822
Суммарные вложения: $288 940

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $1 995
Коммунальные услуги $658
Интернет $1 266
Кондиционер $986
Ежегодное обслуживание кондиционера $110
Комиссия за управление $4 093
Суммарные операционные расходы $9 107

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $2 274 (в месяц) / $27 288 (в год)
Общая прибыль: $1 515 (в месяц) / $18 181 (в год)
ROI: 6,29%

Area: Dubai Marina

Number of rooms: 1

ROI: 6,0 - 7,0 %