Skyview Tower - 32-этажная резидентская башня от застройщика Halcon Real Estate, построена в 2010 году. Находится в самом центре Дубай Марины рядом с пляжем.
5 минут пешком до пляжа, 7 минут пешком до остановки трамвая.
● 1 спальня ● 1 ванная комната ● 1 балкон с видом на Марину ● Высокие потолки 3 м ● Площадь: 42 кв м ● 16 этаж (из 32) ● Вид на море, небоскребы и Марину ● С мебелью ● 1 парковочное место ● Vacant
Преимущества башни: ● Бассейн ● Спортзал, сауна ● Отличная транспортная доступность и близость к пляжу
Инвестиции Стоимость объекта $254 795 Затраты на ремонт $685 Меблировка $4 932 Комиссия $10 192 Платеж в земельный департамент Дубая $10 351 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192 Доверенность $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 822 Суммарные вложения: $288 940
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $1 995 Коммунальные услуги $658 Интернет $1 266 Кондиционер $986 Ежегодное обслуживание кондиционера $110 Комиссия за управление $4 093 Суммарные операционные расходы $9 107
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $2 274 (в месяц) / $27 288 (в год) Общая прибыль: $1 515 (в месяц) / $18 181 (в год) ROI: 6,29%