Back to catalog

2 br, Ocean Heights

1670
1750000.00
AED
10 416  AED/кв м

Просторная квартира с огромной террасой и видом на море

Ocean Heights - башня в форме спирали от застройщика Damac, построена в 2010 г.

Является одной из самых высоких башен на Дубай Марине (310 м) и удостоена двух премий - ‘’MEED Emirates Steel GCC Building Project of The Year 2012”’ и “MEED UAE Building Project Of The Year Award

5 минут пешком до пляжа, 1 минута до остановки трамвая

Посмотреть расположение на карте

  • 2 спальни 
  • 3 санузла
  • 1 огромный  балкон
  • Площадь: 168 кв м
  • 8 этаж (из 83)
  • Вид на море 
  • Без мебели
  • Высокие потолки
  • 2 парковочных места

Преимущества башни:
  • Панорамный бассейн открытый и закрытый
  • Большой спортзал с современным оборудованием
  • Сауна, хаммам 
  • Открытая и закрытая детские игровые площадки
  • Барбекю зона
  • Потрясающая транспортная доступность

Инвестиции
Стоимость объекта $479 452
Затраты на ремонт $2 740
Меблировка $9 315
Комиссия $19 178
Платеж в земельный департамент Дубая $19 758
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $7 192
Суммарные вложения: $538 785

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание   $8 128
Коммунальные услуги $1 973
Интернет $1 266
Кондиционер $2 959
Ежегодное обслуживание кондиционера $329
Суммарные операционные расходы $14 654

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $5 479 (в месяц) / $65 753 (в год)
Комиссия за управление $822 (в месяц) / $9 863 (в год)
Общая прибыль: $3 436 (в месяц) / $41 236 (в год)
ROI: 7,65%

Area: Dubai Marina

Number of rooms: 2

ROI: 7,0 - 8,0 %

Click to order
Leave a request
Total: 
Name
Your phone
Check-in date