Act One/Act Two - состоит из двух ультрасовременных небоскребов высотой 52 и 46 этажей. Интерьеры разработаны с особым вкусом и утонченностью, в отделке используются материалы высокого качества. Жители Act One/Act Two могут почувствовать и испытать все прелести роскошной жизни в самом престижном районе мегаполиса.
Престижная Дубайская опера находится в двух шагах от комплекса, предлагая вам окунуться в мир культурных событий. Роскошные рестораны и кафе на любой вкус ждут вас на оживленном бульваре Шейха Мохаммеда бен Рашида, а торговый центр Dubai Mall и Souk Al Bahar, которые находятся в нескольких минутах ходьбы, обещают множество незабываемых впечатлений.
13 минут пешком до метро Burj Khalifa, 10 минут пешком до Dubai Mall
● 1 спальня ● 1 санузел ● 1 балкон ● Площадь: 67 кв м ● 18 этаж (из 46) ● Без мебели и техники ● Вид на бульвар Шейха Мохаммеда Бен Рашида ● 1 парковочное место ● Vacant
Преимущества башни:
Бассейн взрослый и детский
Спортзал
Огромный лаундж для отдыха, бизнес встреч и мероприятий
Много кафе, ресторанов, магазинов поблизости
Отличная транспортная доступность
Вид на Burj Khalifa
Инвестиции Стоимость объекта $575 342 Затраты на ремонт $685 Меблировка $4 932 Комиссия $23 014 Платеж в земельный департамент Дубая $23 173 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки $2 192 Доверенность (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $8 630 Суммарные вложения: $639 940
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $3 951 Коммунальные услуги $658 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $110 Комиссия за управление $6 411 Суммарные операционные расходы $13 381
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $3 562 (в месяц) / $42 740 (в год) Общая прибыль: $2 447 (в месяц) / $29 359 (в год) ROI: 4,59%