Forte – новый жилой комплекс в сердце района Downtown, который состоит из двух ультрасовременных небоскребов высотой 42 и 71 этаж от застройщика Emaar Properties. Интерьеры разработаны с особым вкусом и утонченностью, в отделке используются материалы высокого качества. Жителям Forte доступны все прелести роскошной жизни в самом престижном районе мегаполиса.
Престижная Дубайская опера находится в двух шагах от комплекса, предлагая вам окунуться в мир культурных событий. Роскошные рестораны и кафе на любой вкус ждут вас на оживленном бульваре Шейха Мохаммеда бен Рашида, а торговый центр Dubai Mall и Souk Al Bahar, которые находятся в нескольких минутах ходьбы, обещают множество незабываемых впечатлений.
12 минут пешком до метро Burj Khalifa, 9 минут пешком до Dubai Mall
● 1 спальня ● 1 санузел ● 1 балкон ● Площадь: 65 кв м ● 13 этаж из 42, квартира 1304 ● Без мебели и техники ● 1 парковочное место ● Vacant
Преимущества башни:
Бассейн взрослый и детский
Большой спортзал, зал для йоги и танцев
Площадка для сквоша
Кинотеатр
Лаундж для отдыха, бизнес встреч и мероприятий
Детская площадка
Детская комната
Много кафе, ресторанов, магазинов поблизости
Отличная транспортная доступность
Вид на Dubai Opera
Инвестиции Стоимость объекта $534 247 Затраты на ремонт $685 Меблировка $4 932 Комиссия $21 370 Платеж в земельный департамент Дубая $21 529 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192 Доверенность $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $8 014 Суммарные вложения: $594 940
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $3 819 Коммунальные услуги $658 Интернет $1 266 Кондиционер $986 Ежегодное обслуживание кондиционера $110 Комиссия за управление $5 425 Суммарные операционные расходы $12 263
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $3 014 (в месяц) / $36 164 (в год) Общая прибыль: $1 992 (в месяц) /$23 901 (в год) ROI: 4,02%