● 1 комната ● 1 санузел ● 1 балкон ● Площадь: 38 кв м ● Этаж 13 (из 30) ● Полностью меблированная, с техникой ● 1 парковочное место ● VOT (в краткосрочной аренде, требуется уведомление за 1 месяц)
Преимущества башни:
Бассейн взрослый и детский
Джакузи, сауна, хамам
Спортзал
Уютная терраса
Зона барбекю
Детская площадка
Зал для мероприятий
Супермаркет в здании
Вид на Burj Khalifa
Инвестиции Стоимость объекта $219 178 Затраты на ремонт $685 Меблировка $4 110 Комиссия $8 767 Платеж в земельный департамент Дубая $8 926 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $1 370 Доверенность $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 288 Суммарные вложения: $248 296
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $1 857 Коммунальные услуги $658 Интернет $1 266 Кондиционер $986 Ежегодное обслуживание кондиционера $110 Комиссия за управление $3 353 Суммарные операционные расходы $8 229
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды $1 863 (в месяц) / $22 356 (в год) Общая прибыль: $1 177 (в месяц) / $14 127 (в год) ROI: 5,69%