Standpoint Towers – жилой комплекс из 2 башен от застройщика EMAAR, расположенная в самом центре Дубая в районе Downtown, строительство завершено в 2013 году.
8 минут пешком до Dubai Mall, 10 минут пешком до станции метро Burj Khalifa / Dubai Mall.
● 1 спальня ● 1 санузел ● 1 балкон ● Площадь: 66 кв м ● 6 этаж (из 26) ● Без мебели, с техникой ● 1 парковочное место ● Vacant
Преимущества башни:
Красивый вид на Burj Khalifa
Бассейн взрослый и детский
Сауна, джакузи
Спортзал
Детская игровая площадка
Игровая комната (теннис, бильярд)
Престижный район с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от Оперы, Burj Khalifa и других достопримечательностей
Инвестиции Стоимость объекта $383 562 Затраты на ремонт $685 Меблировка $4 932 Комиссия $15 342 Платеж в земельный департамент Дубая $15 501 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки $2 192 Доверенность (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $5 753 Суммарные вложения: $429 940
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $3 309 Коммунальные услуги $658 Интернет $1 266 Кондиционер $986 Ежегодное обслуживание кондиционера $110 Комиссия за управление $5 178 Суммарные операционные расходы $11 506
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $2 877 (в месяц) / $34 521 (в год) Общая прибыль: $1 918 (в месяц) / $23 014 (в год) ROI: 5,35%