15 Northside – резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2022 году. В строительстве использованы качественные материалы, с башни открывается вид на канал и причал.
10 минут на машине до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки.
● 1 спальня ● 2 санузла ● Площадь: 59 кв м ● 1 Балкон ● 6 этаж (из 21) ● Без мебели, есть техника ● 1 парковочное место ● Vacant
Преимущества башни:
Красивый вид на канал и Burj Khalifa
Бассейн infinity взрослый и детский
Джакузи
Двухэтажный спортзал и спортивная площадка
Непосредственная близость каналу и набережной
Инвестиции Стоимость объекта $438 356 Затраты на ремонт $685 Меблировка $7 123 Комиссия $17 534 Платеж в земельный департамент Дубая $17 693 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192 Доверенность $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $6 575 Суммарные вложения: $492 132
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $2 455 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $5 326 Суммарные операционные расходы $12 553
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $2 959 (в месяц) /$35 507 (в год) Общая прибыль: $1 913 (в месяц) / $22 953 (в год) ROI: 4,66%