Красивая новая башня в удобной локации с восхитительным видом на Dubai Mall и Burj Khalifa
Downtown Views II – 67-этажная жилая башня премиум-класса от застройщика EMAAR Properties, построена в 2022 году; одна из трех башен в жилом комплексе.
15 минут пешком до Dubai Mall через крытый переход из башни Downtown Views I, 20 минут пешком до станции метро Burj Khalifa / Dubai Mall
● 1 спальня ● 1 санузел ● Площадь: 68 кв м ● 1 Балкон ● 6 этаж (из 67) ● Без мебели ● 1 парковочное место ● Vacant
Преимущества башни:
Рядом с Dubai Mall, кафе, ресторанами и магазинами
Бассейн взрослый и детский
Спортзал, зал для йоги, зал для пилатеса
Спортивная площадка
Тренажеры на открытом воздухе
Детская игровая площадка
Детская комната
Lounge зона в лобби
Зал для мероприятий
Зона для барбекю и отдыха
Инвестиции Стоимость объекта $465 753 Затраты на ремонт $685 Меблировка $4 932 Комиссия $18 630 Платеж в земельный департамент Дубая $18 789 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192 Доверенность (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $6 986 Суммарные вложения: $519 940
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $3 479 Коммунальные услуги $658 Интернет $1 266 Кондиционер $986 Ежегодное обслуживание кондиционера $110 Комиссия за управление $5 425 Суммарные операционные расходы $11 923
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $3 014 (в месяц) / $36 164 (в год) Общая прибыль: $2 020 (в месяц) / $24 241 (в год) ROI: 4,66%