15 Northside – резидентская башня от застройщика Select Group, построена в 2022 году. В строительстве использованы качественные материалы, с башни открывается вид на канал и причал.
10 минут на машине до Dubai Mall, 4 минуты пешком до автобусной остановки.
● 1 спальня ● 1 санузел ● Площадь: 54 кв м ● 1 Балкон ● 1 этаж (из 9) ● Без мебели, есть техника ● 1 парковочное место ● Vacant
Преимущества башни:
Красивый вид на канал и Burj Khalifa
Бассейн infinity взрослый и детский
Джакузи, сауна, хамам
Двухэтажный спортзал и спортивная площадка
Уютная терраса с панорамным видом на канал и Burj Khalifa
Непосредственная близость каналу и набережной
Инвестиции Стоимость объекта $364 384 Затраты на ремонт $685 Меблировка $4 110 Комиссия $14 575 Платеж в земельный департамент Дубая $14 734 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $2 192 Доверенность (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $5 466 Суммарные вложения: $408 118
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $2 228 Коммунальные услуги $658 Интернет $1 266 Кондиционер $986 Ежегодное обслуживание кондиционера $110 Комиссия за управление $4 685 Суммарные операционные расходы $9 933
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $2 603 (в месяц) / $31 233 (в год) Общая прибыль: $1 775 (в месяц) / $21 300 (в год) ROI: 5,22%