1 br, Candace Aster

12 000 AED/кв м

Candace Aster - 11-этажное здание от застройщика Azizi Developments, построено 2017 в году

8 минут пешком до метро Al Furjan.

Посмотреть расположение на карте

• 1 спальня
• 2 ванных комнаты
• 1 большой балкон
• Площадь: 70 кв м
• 8 этаж (из 10), квартира 819
• Без мебели
• 1 парковочное место
• От застройщика

Преимущества башни:

• Бассейн, джакузи
• Спортзал, сауна
• Хорошая транспортная доступность

Инвестиции
Стоимость объекта $230 137
Затраты на ремонт $1 370
Меблировка $8 219
Комиссия $0
Платеж в земельный департамент Дубая $9 785
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $3 452
Суммарные вложения: $254 114

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $2 589
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Суммарные операционные расходы $7 362

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $2 466 (в месяц) / $29 589 (в год)
Комиссия за управление $370 (в месяц) / $4 438 (в год)
Общая прибыль: $1 482 (в месяц) / $17 789 (в год)
ROI: 7,00%