1 br, Green Lake Tower

1891
1170000.00
AED
12 447 AED/кв м

Роскошная квартира в лучшем комплексе района JLT

Green Lakes Towers- комплекс из трех резидентских башен от застройщика ASAM, построен в 2007 году. Расположен идеально в паре шагов от станции метро. Несмотря на год постройки, в башне поддерживается идеальная чистота и порядок. Данный комплекс является одним из самых лучших в районе JLT.

2 минуты пешком до метро Sobha Realty, 20 минут пешком до пляжа.

Посмотреть расположение на карте


  • 1 спальня
  • 2 санузла + постирочная
  • 1 балкон
  • Площадь:  94 кв м
  • 5 этаж (из 39)
  • Год постройки: 2007
  • Высокие потолки
  • Без мебели
  • 1 парковочное место
  • Vacant

Преимущества башни:
  • Бассейн с панорамным видом на крыше
  • Настольный теннис, бильярд
  • Сауна, джакузи, хаммам
  • Спортзал
  • Хорошая транспортная доступность

Инвестиции
Стоимость объекта $320 548
Затраты на ремонт $1 370
Меблировка $7 123
Комиссия $12 822
Платеж в земельный департамент Дубая $12 981
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $4 808
Суммарные вложения: $360 803

Операционные расходы
Ежегодное обслуживание $4 068
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Комиссия за управление $5 819
Суммарные операционные расходы $14 660


Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $3 233 $38 795
Общая прибыль: $2 011  $24 134
ROI: 6,69%

Area: JLT

Number of rooms: 1

ROI: 6,0 - 7,0 %