Однокомнатная квартира в новом комплексе премиум класса
28 334 AED/кв м
Burj Royale - новый высотный комплекс премиум-класса, построенный в самом сердце Downtown Burj Dubai, с видом на Бурж Халифа, знаменитые Танцующие фонтаны и аутентичный Старый Город, архитектура которого выполнена в традиционном арабском стиле.
Здание состоит из 58 этажей. Включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Все апартаменты с 2 и 3 спальнями выходят окнами на супер-небоскреб и фонтаны, а квартиры с 1 спальней - Downtown Boulevard и Old Town и имеют невероятно красивые панорамные виды! На 53 этаже находится лаунж для резидентов, выполняющий функцию смотровой террасы с видами на впечатляющую Burj Khalifa и танцующие фонтаны.
5 минут пешком до знаменитого Дубай Молл, 5 минут пешком до Оперы Дубая
● 2 спальня ● 2 ванные комнаты ● Балкон с потрясающим видом ● Площадь: 60 кв м ● 5 этаж (5 из 58), квартира ● Ввод в эксплуатацию: 2022 ● Без мебели ● Vacant on transfer
Стоимость объекта $465 753 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $7 123 Комиссия $18 630 Платеж в земельный департамент Дубая $18 789 Регистрация сделки $1 151 Юридическое сопровождение сделки (при необходимости) $822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $6 986 Суммарные вложения: $520 625
Операционные расходы (в год) Ежегодное обслуживание $3 562 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционера $219 Комиссия за управление $7 151 Суммарные операционные расходы $15 485
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $3 973 (в месяц) / $47 671 (в год) Общая прибыль: $2 682 (в месяц) / $32 186(в год) ROI: 6,18%