27 027 AED/кв м City Walk в Дубае - это отличное место для тех, кто хочет насладиться шопингом, вкусной едой и интересными развлечениями, находясь в самом сердце города.
City Walk - жилой низкоэтажный комплекс премиум класса от застройщика Meraas в одноименном районе.
Это современный развлекательный район, который предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе и развлечений. Район расположен в самом центре города, недалеко от достопримечательностей, таких как Бурдж Халифа и Дубай Молл.
City Walk предлагает множество развлечений для детей и взрослых. Например, здесь есть каток, игровые комнаты, кинотеатр и многие другие развлечения. Кроме того, район оформлен в современном стиле, с яркими фасадами зданий и уличным искусством, что создает уникальную атмосферу и делает City Walk одним из самых популярных мест для прогулок и фотосессий в Дубае.
20 минут пешком до пляжа, 4 минуты на машине до Дубай Молл
● 1 спальня ● 2 ванных комнаты ● Огромный балкон ● Площадь: 111 кв м ● 4 этаж (из 7) ● Панорамный вид на бульвар ● С мебелью ● Дом сдан в 2016 году ● 1 парковочное место
Инвестиции Стоимость объекта $821 918 Затраты на ремонт $1 370 Меблировка $10 959 Комиссия $32 877 Платеж в земельный департамент Дубая $33 036 Регистрация сделки $1 151
Юридическое сопровождение сделки (при необходимости)$822 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $12 329 Суммарные вложения: $914 460
Операционные расходы Ежегодное обслуживание $6 904 Коммунальные услуги $1 315 Интернет $1 266 Кондиционер $1 973 Ежегодное обслуживание кондиционер $219 Комиссия за управление $9 863 Суммарные операционные расходы $21 540
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $5 479 (в месяц) / $65 753 (в год) Общая прибыль: $3 684 (в месяц) / $44 214 (в год) ROI: 4,83%