1 br, Concorde Tower

12 222 AED/кв м

Отличная квартира для жизни и инвестиций с видом на озеро

Concorde Tower - 45-этажная башня от застройщика 32 Group Properties, построена в 2008 году. Находится на берегу озера, на территории JLT Cluster H.

10 минут пешком до метро DMCC

Посмотреть расположение на карте

• 1 спальня
• 2 санузла
• 1 балкон с видом на озеро
• Площадь: 90 кв м
• 8  этаж (из 45)
• Вид на небоскрёбы  и озеро
• Без мебели
• 1 парковочное место
• Vacant

Преимущества башни:

• Бассейн на крыше
• Спортзал и сауна
• Баскетбольная площадка во дворе

Инвестиции
Стоимость объекта $301 370
Затраты на ремонт $4 110
Меблировка $8 219
Комиссия $12 055
Платеж в земельный департамент Дубая $12 635
Регистрация сделки $1 151
Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $4 521
Суммарные вложения: $344 059

Операционные расходы (в год)
Ежегодное обслуживание$3 724
Коммунальные услуги $1 315
Интернет $1 266
Кондиционер $1 973
Ежегодное обслуживание кондиционера $219
Комиссия за управление $5 425
Суммарные операционные расходы $13 922

Операционные доходы:
Предварительная сумма аренды помесячно $3 014 (в месяц) / $36 164 (в год)
Общая прибыль: $1 854 (в месяц) / $22 243(в год)
ROI: 6,46%