Двухкомнатная квартира в люксовом доме от Damac c видом на Бурдж Халифу
19 445 AED/кв м
Paramount Tower Hotel and Residences- 64-этажное здание, которое совмещает в себе жилую башню и отель класса «люкс» от застройщика DAMAC Properties, сданное в эксплуатацию в феврале 2022 года, расположенно в районе Business Bay.
Здание включает частный кинозал Paramount Pictures, элитные магазины, рестораны, лаундж-зону, спа-салон, фитнес-центр. На последнем этаже расположен панорамный бассейн с террасой для загара.
● 2 спальни ● 2 ванные комнаты ● Балкон с потрясающим видом ● Площадь: 108 кв м ● 38 этаж (38 из 64) ● Без мебели
● Vacant
Преимущества башни: ● Бассейн ● Спортзал, сауна, джакузи ● Потрясающая транспортная доступность ● Новое здание
Инвестиции Стоимость объекта $575 342 Затраты на ремонт $2 740 Меблировка $9 315 Комиссия $23 014 Платеж в земельный департамент Дубая $23 594 Регистрация сделки $1 151 Оформление чека на оплату объекта (при необходимости) $8 630 Суммарные вложения: $643 785
Операционные расходы (в год) Ежегодное обслуживание $7 028 Коммунальные услуги $1 973 Интернет $1 266 Кондиционер $2 959 Ежегодное обслуживание кондиционера $329 Комиссия за управление $10 356 Суммарные операционные расходы $23 910
Операционные доходы: Предварительная сумма аренды помесячно $5 753 (в месяц) / $69 041 (в год) Общая прибыль: $3 761 (в месяц) / $45 131 (в год) ROI: 7,01%